نجــــــــــــــــــــــــــــــــــــد

الأمانات مابين الاستثمار والتشريع

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

الأمانات مابين الاستثمار والتشريع

مُساهمة من طرف dreamnagd في السبت يناير 26, 2008 3:02 pm

تأتي المساهمات المتعثرة في المنطقة الشرقية حجر عثرة أمام المستثمرين القادمين إلى السوق العقاري أو الراغبين في الاستثمار بسبب تدني الثقة من قبل المساهمين وخصوصاً أن هناك أكثر من 20مساهمة عقارية بقيمة 5مليارات ريال متعثرة بالمنطقة لأكثر من 30عاماً.


كان هناك "سؤال" تقدم به أحد العقاريين أثناء لقائهم أمين الدمام المهندس ضيف الله العتيبي في غرفة الشرقية، هذا السؤال قد يتمحور ويدرس ليتحول إلى حقيقة استثمارية!!

السؤال كان "لماذا لا تستثمر الأمانة المساهمات المتعثرة بالمنطقة الشرقية؟".

فكرة جديدة على السوق السعودي ومطبقة في بعض دول العالم، ومن الممكن أن تدرس وتنفذ من قبل الأمانات في المملكة لإعادة استثمار المساهمات المتعثرة بدلاً من حلها بطريقة تسبب خسائر مالية للمساهمين.

إذا طبقت هذه الفكرة ودرست من جميع الجوانب سوف تحل قضية دامت أعواماً عديدة من معاناة المواطنين.

@ من مميزات تطبيق استثمار الأمانات المساهمات المتعثرة كتالي:

- زيادة عدد المنح للمواطنين.

- تقليل نسبة التضخم في أسعار العقار.

- التطوير.

- حل المساهمات المتعثرة بشكل لا يسبب خسائر فادحة للمساهمين.

- حرص العقاريين على نجاح مساهماتهم.

- فرض أنظمة وقوانين من قبل الأمانات للحد من المساهمات المتعثرة.

- استمرارية السيولة في السوق مما يمنع حدوث ركود عقاري.

- جذب استثمارات عقارية جديدة

- الحد من هروب رؤوس الأموال خارج المملكة.

- تقليل مخاطر تعثر المساهمات العقارية.
أمل يمكن أن يتحقق بالرغم أن رد أمين الدمام كان "ليس لدينا تشريع يسمح للأمانات باستثمار المساهمات المتعثرة".

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
أنا من نجد يكفيني هواها *** ويبري علتي شربي لماها

dreamnagd
المراقــــــــب العـــــــــــــــــــــام
المراقــــــــب العـــــــــــــــــــــام

ذكر
عدد الرسائل : 19857
العمر : 49
مكان الإقامة : الرياض - نجد - وسط الجزيرة العربية
الوظيفة : أعمال حرة
الاهتمامات : الانترنت
نقاط : 241
تاريخ التسجيل : 19/05/2007

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://nagd.activebb.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى