نجــــــــــــــــــــــــــــــــــــد

جمعيات عقارية تعاونية ؟؟

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

جمعيات عقارية تعاونية ؟؟

مُساهمة من طرف dreamnagd في الجمعة يناير 25, 2008 6:58 am

م. فهد بن عبدالرحمن الصالح
يعرف التعاون بأنه شكل من التنظيم يرتبط فيه مجموعة من الأفراد أو الجهات ارتباطاً اختيارياً على أساس العدل والمساواة حتى يتمكنوا من خلال ارتباطهم ببعض الحصول على منافع لا يمكنهم الحصول عليها فرادى لتحسين أحوالهم الاقتصادية والاجتماعية، ومن الحقائق المعروفة في علم الاقتصاد أن من يعمل على نطاق كبير يستفيد بشكل أكبر مما يستفيده لو عمل على نطاق ضيق فالشراء بالجملة أرخص من الشراء بالقطاعي، فالتعاون يحفز على التحرك بشكل إيجابي نحو توفير بدائل وحلول للمجتمع لمجابهة العوائق والصعاب.


ولعل التضخم الكبير الذي يعيشه السوق العقاري، وعوائق تملك المسكن أهم مشكلة يعاني منها معظم أفراد المجتمع، ولن أخوض في تفاصيل ومسببات المشكلة، لأن المجتمع بكافة أطيافه يدرك المشكلة وتنقصه الحلول، فالطريقة المثلى بوجهة نظري في حل المشكلة تتمثل في دعم الحركة التعاونية في مجال تأمين المسكن بسعر التكلفة، من خلال إقامة جمعيات عقارية تعاونية تعمل على تأمين الأراضي وتشييد المساكن وملحقاتها وتمليكها للأعضاء في كل حي بسعر التكلفة، وذلك وفقاً لخطط التنمية العمرانية للدولة.

إضافةً إلى تنمية رؤوس الأموال والحصول على مزايا أخرى ضمن نطاق بلدية الحي السكني الذي تسهم فيه الجمعية وإفساح المجال بتكوين استثمارات من خلال مساهمة الأعضاء كي تساعد الجمعيات العقارية في تحقيق أهدافها.

كل هذا يحتاج إلى قانون يعمل على تنظيم هذه الجمعيات العقارية التعاونية، بحيث يتضمن لوائح تشريعية وحلولا للعديد من المشكلات التي قد تعترض سبيل عمل هذه الجمعيات.

إن إنشاء مثل هذه الجمعيات العقارية التعاونية ستكون بلاشك رديفاً مكملاً لمساعي الدولة في تحقيق التنمية العمرانية والاقتصادية والاجتماعية من خلال مشاركة الأفراد أنفسهم في فتح آفاق تعاونية واقتصادية تعمل على حل مشكلتهم في توفير المسكن.
@ متخصص في التخطيط العمراني

ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
أنا من نجد يكفيني هواها *** ويبري علتي شربي لماها

dreamnagd
المراقــــــــب العـــــــــــــــــــــام
المراقــــــــب العـــــــــــــــــــــام

ذكر
عدد الرسائل : 19857
العمر : 49
مكان الإقامة : الرياض - نجد - وسط الجزيرة العربية
الوظيفة : أعمال حرة
الاهتمامات : الانترنت
نقاط : 241
تاريخ التسجيل : 19/05/2007

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://nagd.activebb.net

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى